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| 吴长江所持股份拍卖流拍 雷士大厦也将司法处置 2017-02-15 09:46:01 来源: 华龙网-重庆商报(重庆)  随着2月14日上午10点的到来，24小时网络拍卖时间截止，雷士照明创始人吴长江所持有的1.3亿股德豪润达（002005）股票，起拍价为4.33亿元及3.47亿元的两个标的，最终宣告流拍。 业内人士指出，由于本次拍卖的标的数额巨大，流拍现象属正常。同时，重庆商报—上游财经记者获悉，位于重庆市南岸区的雷士大厦也将司法处置。 无人缴纳保证金流标 2月13日上午10点，吴长江所持有的1.3亿股德豪润达（002005）股票被广东珠海市中级人民法院拍卖，用以偿还其所欠债务。 根据网络拍卖的页面显示，吴长江所持1.3亿股德豪润达限售股于2月13日在闲鱼平台开拍，竞价周期为24小时。本次拍卖的所有股票被分作两个拍卖标的，按每股6元定价，起拍价分别为4.33亿元（7222.2222万股）和3.47亿元（5777.7778万股），共计7.8亿元人民币。 倘若有人将两个拍品同时收入囊中，则将取代吴长江成为A股上市公司德豪润达第二大股东。 即使只拿下其中7222.2222万股，也将成为德豪润达第二大股东，占德豪润达总股本13.964亿股的5.172%，拿下其中5777.7778万股，占总股本4.138%，也将成为德豪润达的第三大股东。 目前德豪润达第三大股东为自然人王晟，持股为3440.64万股，占总股本2.46%。值得一提的是，在开拍前，本次拍卖共吸引了430多万网友围观，创造了拍卖史上围观人数最多的纪录。 因为标的数额巨大，闲鱼平台工作人员介绍，两个拍品起拍价需要预付的保证金2100万元和1700万元，而如果有人拍下后反悔，法院会悉数没收巨额保证金。直到拍卖结束，两个标的一直无人缴纳保证金。 限售股6月17日解禁 重庆商报—上游财经记者获悉，“流拍”现象在大额标的拍卖中并不少见。如2016年的苏州四大私家园林之一的“绣园”，第一次拍卖起拍价为3599.78万元，就曾以流拍收场。而“绣园”第二次2016年8月拍卖则引起7人激烈竞价，起拍价2900万元，最后以6525万元成交。 按照规则，吴长江股权第一次流拍后，通常情况下法院可能会在半个月至一个月周期内再次上拍。根据最高人民法院关于网络司法拍卖的相关规定，再次上拍的起拍价最低将是一拍起拍价的80%，如果再次流拍则将进入法院“变卖”程序以作资产处置。 换句话说，吴长江的资产第二次上闲鱼网拍，起拍价将有一定“折价”，最低可能是第一次起拍价的8折，即4.80元/股。 重庆商报—上游财经记者了解到，从2月13日拍卖开始以来，德豪润达股票一直下跌，2月14日上午10点拍卖结束，已从拍卖前6.07元跌至5.87元，最终收盘价5.84元，当天下跌2.50%。 国元证券重庆投资顾问毛盛指出，吴长江所持有的德豪润达股票为限售条件流通股，解禁日期为2017年6月17日。 因此，从机构投资变现的角度，拿下7222.2222万股（占德豪润达总股本5.172%），不如拿下5777.7778万股（占总股本4.138%），因为前者超过5%，解禁流通后减持需要公告，而后者则不需要进行披露。 新闻纵深 重庆雷士大厦也将司法处置 重庆商报—上游财经记者获悉，位于重庆南岸区弹子石商业中心区的重庆雷士大厦也将司法处置。 2013年8月至2014年8月期间，吴长江等重庆雷士管理层违规使用重庆雷士的银行存款，为重庆无极房地产开发有限公司（无极房地产）、重庆华标灯具制造有限公司（华标灯具）、重庆江特表面处理有限公司（江特表面处理）、重庆雷立捷实业发展有限公司（雷立捷实业）四家公司，向两家银行共计8笔贷款提供保证金质押担保。上述违规担保涉及贷款本金共计3.962亿元，保证金质押共计4.025亿元。 因贷款方未如约履行还款义务，2014年8月，重庆雷士作为担保人被银行强制履行担保责任3.95亿元。此外，2014年11月5日，雷士照明董事会取得相关银行凭证，发现吴长江违规以重庆雷士名义在某银行为其关联公司银行贷款提供的质押担保保证金1.73亿元，已被银行扣划1.54亿元用于偿还贷款本息。以上合计，重庆雷士总计被银行强制扣划5.49亿元，用于履行吴长江违规担保引发的连带担保责任。 经调查，无极房地产的法定代表人吴恋是吴长江的妻子，无极房地产为吴长江关联公司；同时，华标灯具、江特表面处理、雷立捷实业均受吴长江控制。吴长江在为上述关联方提供银行贷款担保时，并未告知雷士照明董事会，更未获得雷士照明董事会、股东大会的审议和批准，重庆雷士为其关联方提供的担保为违规担保。 2015年，雷士照明在广东省惠州市中级法院，对吴长江、吴恋、雷立捷实业、华标灯具、江特表面处理及无极房地产提起系列诉讼。起诉的同时，雷士照明对吴长江、吴恋等涉案单位的财产采取了诉讼保全措施，冻结查封了吴长江及其他涉案单位的财产，包括德豪润达1.3亿A股、重庆南岸区弹子石土地两项财产。 重庆商报—上游财经记者调查获悉，南岸区弹子石土地两项财产为雷士大厦，包括1栋34层超高层写字楼、1栋12层商业塔楼以及5层裙楼，位于南岸弹子石商业中心区。 无极房地产已完成雷士大厦的基础工程建设，正继续推进项目开发。2013年1月31日，无极房地产以出让方式取得位于重庆市南岸区弹子石组团C分区两地块使用权，该地块面积14684平方米，单价18067元/平方米，总价为2.653亿元，土地用途均为商业金融土地。根据评估报告，涉案土地处置所得约为4.44亿元，较原出让价增加1.787亿元。 新闻背景 吴长江股票拍卖风波始末 2014年，吴长江通过换股的形式，参与德豪润达非公开发行，获得1.3亿股股票，晋身德豪润达第二大股东，持股比例为9.31%。 2014年5月22日，吴长江与西藏林芝汇福投资有限公司（下称西藏林芝）签署《借款合同》，吴长江向西藏林芝借款2.50亿元，借款期限为3个月，日期为2014年5月29日起至2014年8月29日。对于该笔借款，吴长江用所持有的7222.22万股德豪润达股票作质押，这也是2月13日起被拍卖的标的之一。 同一天，吴长江与新世界策略（北京）投资顾问有限公司（下称新世界策略）签署《借款合同》，吴长江向新世界策略借款2.00亿元，借款期限与日期和吴与西藏林芝的《借款合同》相同，质押物为5777.78万股股票，这是2月13日起被拍卖的另外一个标的。 出借方西藏林芝与新世界策略对两笔借款设定了较高的年利率，均约定年利率为20%（一年按照360天计算，日利率=年利率／360）。且两位借款方还与吴长江约定，吴长江如果未能按合同约定偿还本息及其它费用，那出借方有权根据实际逾期天数，每天加收全部借款的5‰作为违约金，违约金与利息分别计算并支付。 因此，吴长江负担的是一笔巨额债务，且随着欠款日期的拖长，债务也在不断升高。2014年8月，雷士照明掀起股权争斗的风波，吴长江再次置身风口浪尖。同年8月22日，新世界策略与西藏林芝以吴长江“有隐瞒重大诉讼事实、正发生危及债权安全的事件，违反了合同约定”为由，决定提前收回贷款，这也导致吴长江所持有的1.3亿股德豪润达股票被冻结。 截至债务期限届满日—2014年8月29日，吴长江仍未还款付息。在两位“债主”的申请下，珠海市中级法院裁定拍卖吴长江持有的德豪润达股权用以偿债。 |
